Hayalinizdeki Eve 9.500 TL ile Sahip Olma Şansı! İşte Detaylar

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, dar ve orta gelir gruplarına hitap eden yeni bir konut satış sürecini duyurdu. Konya ve Kütahya'daki toplam 215 stok konut için satış tarihleri resmi olarak açıklanmış durumda. Bu projeyi öne çıkaran en belirgin özellik, düşük peşinat oranları ve uzun vadeli ödeme planlarının sunulması. Yüzde 10 peşinatla satışa sunulan konutlar için 240 aya varan vade seçenekleri mevcut. Aylık taksitlerin 9 bin 500 lira seviyesinden başladığı kaydediliyor; bu durum, kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı olarak değerlendiriliyor.

Yetkililer, bu satışların mevcut büyük sosyal konut kampanyalarından bağımsız olarak yürütüldüğünü belirtiyor. Amaç, mevcut konut stokunun ekonomiye kazandırılması ve konut bekleyen vatandaşlara yeni bir alternatif sunulması olarak ifade ediliyor. Başvuruların Halkbank şubeleri aracılığıyla kabul edileceği bilgisi verildi.

Sabit Taksit Seçeneği ile Ödeme Planı Avantajlı

Satışa sunulan konutlar için ödeme planı, sabit taksit modeli üzerininden yapıldı. Bu sistem, alıcılara kredi süresi boyunca değişmeyen aylık ödemeler ile bütçelerini planlama imkânı tanıyor. Yüzde 10’luk peşinatın ardından kalan borç, 240 ay vade ile ödenebilir hale getirildi. Aylık taksitler, yaklaşık 9 bin 500 lira seviyesinden başlıyor ve büyük şehirlerdeki kira bedelleri ile karşılaştırıldığında dikkat çekici bir avantaj sağlıyor.

Uzmanlar, sabit taksit uygulamasının enflasyon dönemlerinde alıcılar için cazip hale geldiğini vurguluyor. Değişken faiz oranları sunan finansman modellerine kıyasla daha öngörülebilir bir ödeme planı sunan bu yöntem, dar gelirli aileler için riskleri azaltıyor. Konutların satış fiyatları ile proje detayları, ilgili banka şubelerinden öğrenilebiliyor.

Başvuru Koşulları Açıkça Belirlendi

Projeye katılmak isteyenler için bazı şartlar belirlendi. İlk ve en önemli koşul, başvuru yapan kişinin ya da eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması. Ayrıca, daha önce TOKİ’den konut almış olmamak da aranan kriterlerden biri.

Başvurunun yapılacağı ilde ikamet etme ya da o ilin nüfusuna kayıtlı olma şartı da bulunmaktadır. Başvuru sahipleri, en az bir yıldır o ilde ikamet ediyor olmalıdır. Hane halkının net gelirinin belirlenen üst sınırları aşmaması gerekmekte. Yaş koşulu ise 18 yaşını doldurmuş olma şartı ile sınırlıdır. Genç kategorisi için önceden belirlenen doğum tarihi aralığı geçerlidir.

Başvuruların e-Devlet üzerinden değil, doğrudan Halkbank şubeleri aracılığıyla yapılması gerektiği de önemli bir ayrıntı. Bu nedenle, adayların gerekli belgeler ile banka şubelerine gitmeleri gerekli olacak.

Mevcut Hak Sahiplerine Özel Duyuru Yapıldı

Yetkililer, devam eden sosyal konut projelerinde asil hak sahibi olanların bu stok satışına başvuramayacağını açıkladı. Daha önce 50 bin, 100 bin veya 500 bin sosyal konut projesinde hak kazanmış kişilerin yeni satış sürecinden faydalanmaları mümkün değil. Ancak, önceki hak sahipliğinden feragat eden ve başvurusunu iptal edenler için yeni bir başvuru imkânı sunulmakta.

Bu uygulama ile konut bekleyen yeni başvuru sahiplerine öncelik tanınması hedefleniyor. Ayrıca, kurada hak kazanamayanlar için Nisan 2026’da farklı illerde yeni stok konut satışlarının açıklanması planlanıyor.

Nisan’da Yeni İller Avantaj Sağlayabilir

Konya ve Kütahya’da başlatılan bu satış sürecinin önümüzdeki aylarda farklı illere yayılması bekleniyor. TOKİ’nin mevcut konut stok durumuna bağlı olarak yeni ilanların Nisan ayında yapılabileceği ifade ediliyor. Bu gelişme, ev sahibi olmak isteyen fakat yüksek konut fiyatları nedeniyle beklemede kalan vatandaşlar için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Düşük peşinat ve uzun vade ödeme planıyla konut sahibi olma olanağı sunan bu yeni seçenek, kira artışlarının yoğun hissedildiği bir dönemde, aylık 9 bin 500 lira başlangıç taksitleri ile ev sahibi olmayı mümkün kılıyor; bu durum da konut piyasasında dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıkıyor.